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上市建商績優生宏普建設、日本三井集團台灣三井不動產股份屏東縣麟洛鄉小額借貸 有限公司,昨(9)日同步宣布,在宏普位於北巿忠孝東路三段的450坪土地上,攜手合作開發「三井花園飯店」大樓。這是近2年日本三菱集團、三井集團、森集團等A咖陸續「插旗」台灣之後,三井集團在台的第一座飯店開發案。

宏普表示,這塊土地位於忠孝東路三段與新生南路一段路口附近,地理位置極佳,基地面積約450坪,屬商二用地。預計「三井花園飯店」規畫為300間客房的高端優質飯店,該案也將是三井不動產跨出日本、進軍海外的第一座飯店案。宏普未來則將依據飯店業者需求變更設計,待建造執照核准後,動工興建地上17層、地下5層大樓,預計2020年點交後,貢獻宏普20年穩定租金收益。

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三井表示,這座飯店合作案是三井不動產集團繼Mitsui OUTLET PARK林口(2016年1月27日開幕)、以及MITSUI OUTLET PARK台中港(暫稱)預定將於2018年開幕之後,擴大在台投資事業;也是三井首度插旗台北市中心。

宏普和三井表示,相關正式貸款率利試算表公式下載租賃契約,將另行擇期簽訂。

無獨有偶的是,三菱也來勢洶洶。三菱在台合資夥伴潤泰創新國際董事長簡滄圳表示,繼潤泰南港車站BOT大樓旭展公司由三菱集團英國子公司入股20%,以及2016年初首度以集團三菱集團母公司名義投資台灣房市、合資潤泰參與板橋江翠單元D豪宅大樓的開發之後,現在三菱計畫2017年年中左右,正式在台成立分公司,擴大在台灣投資規模,潤泰、三菱雙方不排除會擴大在住宅和其他商用不動產的合作規模。

宏普、三井合作的「三井花園飯店」(Mitsui Garden 新北市新莊區個人信貸 Hotel),將由台灣三井承租宏普土地20年,並且設立旅館,營運方面則由日本三井負責經營「三井花園飯店」的三井不動產飯店管理公司,支援協助。

三井表示,此項飯店投資案目標瞄準台灣每年持續成長的觀光及商務人口,此飯店也將會是啟動今後集團在台灣更多飯店事業的起點。

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